Vastgoedbeheer met visie
Jouw partner in het beheren, onderhouden, verduurzamen en revitaliseren van vastgoed. Wij creëren meerwaarde voor je vastgoedinvesteringen.
Neem contact opOver Technovast
Jouw betrouwbare partner voor de volledige levenscyclus van vastgoed
Technovast is gespecialiseerd in het beheren, onderhouden, verduurzamen en revitaliseren van vastgoed. Met een combinatie van technische expertise, financieel inzicht en een no-nonsense mentaliteit, zorgen wij dat je vastgoed in topconditie blijft én een optimaal rendement oplevert.
Wij zijn meer dan een vastgoedbeheerder. Technovast is jouw partner voor de volledige levenscyclus van je vastgoed. Of het nu gaat om dagelijks onderhoud, planmatig beheer, verduurzaming of revitalisatie: wij leveren maatwerkoplossingen die bijdragen aan jouw succes.
Hoe herken je ons?
De kernwaarden die ons definiëren
Twentse nuchterheid
Afspraak is afspraak. Geen ingewikkelde verhalen, maar resultaten waarop je kunt bouwen.
Innovatie en duurzaamheid
Wij maken je vastgoed toekomstbestendig met slimme oplossingen en oog voor rendement.
Financieel inzicht
Wij begrijpen belangrijke vastgoedindicatoren zoals BAR, NAR, LTV en de kapitalisatiefactor en gebruiken dit om waarde te creëren.
Compleet dienstenpakket
Van dagelijks onderhoud tot revitalisatie, van MJOP tot energiebesparende maatregelen: alles onder één dak.
Onze Diensten
Expertise op alle vlakken van vastgoedbeheer
Technisch vastgoedbeheer
Altijd grip op onderhoud. Zonder gedoe.
Technisch beheer draait niet alleen om onderhoud, maar om vertrouwen. Jij wilt dat storingen snel worden opgelost, huurders tevreden zijn en je vastgoed zijn waarde behoudt. Technovast regelt het.
- 24/7 afhandeling van storingen en meldingen
- Direct contact met huurders, wij ontzorgen jou
- Aansturing van lokale monteurs en vaste partners
- MJOP's en technische inspecties
Verduurzaming
Toekomstbestendig vastgoed met positieve impact:
- Energiebesparende maatregelen
- Begeleiding van subsidieaanvragen
- Duurzame technologie-implementatie
- ROI-verbeterende investeringen
Revitalisatie & Afbouw
Nieuwe waarde voor bestaand vastgoed:
- Herontwikkeling en transformatie
- Waardeverhogende renovaties
- Afbouwmanagement van projecten
- Duurzame upgrading van gebouwen
Financieel vastgoedbeheer
Inzicht, structuur en rendement.
Een goed pand verdient goed beheer — ook financieel. Met Technovast weet je precies hoe je vastgoed ervoor staat. We zorgen voor overzicht, structuur én rendement, terwijl jij je handen vrij houdt.
- Maandelijkse facturatie van huurpenningen
- Opvolging van betalingen en incassotrajecten
- Jaarlijkse huurindexatie volgens contract
- 24/7 online inzicht in inkomsten en uitgaven
Nieuwsgierig naar hoe we jouw vastgoed kunnen verbeteren? Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Neem contact opVastgoed met zorg beheerd door Technovast
Een greep uit de projecten die wij dagelijks professioneel beheren.
Financieel Inzicht
Rendement begint met inzicht
Bij Technovast kijken we verder dan de cijfers: we helpen je sturen op rendement en waardecreatie. Ons professionele beheer richt zich niet alleen op technisch onderhoud, maar ook op financiële prestaties. We bieden inzicht en sturing op de belangrijkste financiële indicatoren:
Bruto aanvangsrendement
Bepalen hoe je investering zich direct vertaalt in opbrengsten.
We optimaliseren je rendement door professioneel onderhoud, hogere huurinkomsten en minimalisering van leegstand.
Netto aanvangsrendement
Inzicht in je werkelijke rendement, na aftrek van kosten.
We verlagen beheer- en onderhoudskosten door slimme planning en efficiënte processen.
Kapitalisatiefactor
Het fundament voor de waardering van je pand.
Wij sturen op een hogere kapitalisatiefactor door de waarde van je vastgoed te verhogen via revitalisatie en verduurzaming.
LTV (Loan-to-Value)
Beperken van je financieel risico en verstevigen van de balans.
Een lager risicoprofiel door hogere waarderingen en toekomstbestendige investeringen.
Samen werkt zo
Onze werkwijze in 5 stappen
Kennismaking
We leren jou, je vastgoed en je doelstellingen kennen. Met een persoonlijk gesprek en/of locatiebezoek krijgen we direct zicht op de status en je wensen.
Analyse
Grondige technische en financiële scan van je vastgoed. Hierbij identificeren we kansen en aandachtspunten (BAR, NAR, LTV, kapitalisatiefactor, energiebesparing en onderhoudsbehoeften).
Plan op maat
We stellen een onderhouds- en investeringsplan op, inclusief begroting en tijdsplanning. Duidelijke afspraken over verantwoordelijkheden, targets en verwachte resultaten zorgen voor transparantie.
Uitvoering
Ervaren specialisten voeren de werkzaamheden uit binnen de afgesproken tijd en begroting. Dankzij korte lijnen en proactieve communicatie blijft overlast voor gebruikers en omwonenden minimaal.
Evaluatie
We doen een nacontrole en rapporteren over technische én financiële resultaten. Waar nodig adviseren we over vervolgacties, verdere optimalisatie en/of toekomstig onderhoud.
Klaar om je vastgoed naar een hoger niveau te tillen?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over hoe Technovast waarde kan toevoegen aan je vastgoedportefeuille.
Neem contact opContact
Neem contact met ons op voor meer informatie
Ons adres
Jan Tinbergenstraat 202
7559 ST Hengelo
Telefoon
+31 (0)74 250 1750
info@technovast.nl